1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+4.4%
吹田市
29.3万円/㎡
前年比+0.6%
シーアイハイツ南千里A棟
大阪府吹田市山田西一丁目
/ 南千里駅 徒歩24分
1973年築 / 12階建 / 435戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より2.1%割高
相場
1,792万円
27.2万円/㎡
1,187
1,590
1,993
2,396
AI査定結果
推定相場価格
1,792万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,590万円〜1,993万円
24.2万円/㎡〜30.3万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月17日
シーアイハイツ南千里A棟
1,830万円（27.8万円/㎡）/ 2階 / 65.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | 1,830万円 | 27.8万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 1,100万円 | 16.7万円 | 2階 | 65.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 1,480万円 | 22.5万円 | 7階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/16 | 1,830万円 | 27.8万円 | 2階 | 65.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/06/15 | 1,830万円 | 27.8万円 | 12階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 1,390万円 | 23.0万円 | 5階 | 60.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/30 | 1,860万円 | 28.3万円 | 2階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 1,790万円 | 27.2万円 | 1階 | 65.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/18 | シーアイハイツ南千里A棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅24分 | 1,830万円 | 27.8万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 435戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 南千里第2コーポラス 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.24㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 473戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/11 | 南千里第2コーポラスA棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 1,550万円 | 29.9万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 474戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/18 | 南千里第2コーポラスC棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 1,680万円 | 32.4万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 473戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/16 | シーアイハイツ南千里A棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅24分 | 1,860万円 | 28.3万円 | 65.8㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 435戸 | SRC |
| 2025/02/08 | シーアイハイツ南千里D棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 447戸 | SRC |
| 2025/07/18 | シーアイハイツ南千里 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅24分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1973年 | 435戸 | SRC |
| 2025/06/09 | シーアイハイツ南千里C棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 435戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.4%上昇、吹田市では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は吹田市の平均と比較して5.1%割安です。
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